Een plat dak met bitumen dakbedekking lijkt jarenlang probleemloos zijn werk te doen, totdat u bij een opstand of naad plotseling haarscheurtjes ontdekt. Vaak is de eerste gedachte dat het wel meevalt, maar juist die kleine scheurtjes zijn het begin van een groter probleem. Zon, vorst en simpelweg de jaren die verstrijken maken het materiaal harder en minder flexibel. Wie twijfelt of het dakleer op de garage, aanbouw of dakkapel nog waterdicht is, doet er goed aan de eerste signalen serieus te nemen voordat er daadwerkelijk lekkage ontstaat.
In dit artikel leest u waarom bitumen na verloop van tijd verhardt, waar u de eerste scheurvorming het beste kunt herkennen en wanneer een nieuwe toplaag voldoende is of dat volledige vervanging verstandiger is.
Waarom bitumen na jaren verhardt en scheurt
Bitumen dankt zijn waterdichtheid aan de elastische eigenschappen van het materiaal. Zolang die elasticiteit behouden blijft, kan het dakleer temperatuurschommelingen en lichte verzakkingen opvangen zonder te scheuren. Onder invloed van uv straling verdampen echter langzaam de olien in het bitumen, waardoor het materiaal stugger wordt. Dit proces verloopt geleidelijk en is met het blote oog in het begin nauwelijks te zien, maar de gevolgen worden na een aantal jaren steeds duidelijker.
De invloed van zon en temperatuurwisselingen
Vooral op zonnige dagen bereikt een plat dak temperaturen die ver boven de buitentemperatuur liggen. Die hitte zet het bitumen uit, waarna het materiaal bij afkoeling weer krimpt. Deze voortdurende beweging zorgt voor spanning in het dakleer, met name op plekken waar de bedekking al vast ligt, zoals bij naden en overlappingen. Na jaren van uitzetten en krimpen ontstaan hier vaak de eerste microscheurtjes die u aanvankelijk niet opmerkt.
Vorst en krimp versnellen scheurvorming
In de wintermaanden werkt vorst het verhardingsproces juist verder in de hand. Een verouderde bitumen laag is minder in staat om zich aan te passen aan lage temperaturen, waardoor het materiaal bros wordt en sneller breekt. Combineer dit met de belasting van sneeuw, regen of gewoon het lopen over het dak voor onderhoud, en u begrijpt waarom oudere dakbedekking juist na de winter vaker lekkages vertoont. Het is dan ook geen toeval dat veel meldingen van daklekkage in het voorjaar binnenkomen.
Waar herkent u de eerste scheurvorming
Scheurtjes in bitumen ontstaan zelden midden op het dakvlak. Meestal beginnen ze op plekken waar het materiaal extra belast wordt of waar meerdere lagen op elkaar aansluiten. Als u zelf een inspectie wilt doen, is het slim om deze plekken goed te bekijken voordat u een oordeel velt over de staat van uw dak.
- Naden en overlappingen tussen banen dakleer
- Opstanden bij muren, schoorstenen of dakramen
- Hoeken en randen van het dakvlak
- Rondom hemelwaterafvoeren en doorvoeren
Ziet u op een van deze plekken kleine haarscheurtjes, blaasjes of een grijzige, verweerde uitstraling van het bitumen, dan is dat een duidelijk signaal dat het materiaal zijn beste jaren achter zich heeft. Wacht in dat geval niet te lang met een inspectie, want vocht dat via een scheur naar binnen dringt, kan al snel schade aan isolatie en dakconstructie veroorzaken.
Nieuwe toplaag of volledige vervanging
Niet elke scheur betekent direct dat het volledige dak vervangen moet worden. Bij beginnende veroudering, waarbij de onderliggende lagen nog intact zijn, kan een nieuwe toplaag vaak al voor jaren extra bescherming zorgen. Dit is een minder ingrijpende en vaak ook betaalbaardere oplossing die het dak weer weersbestendig maakt tegen extreme omstandigheden. Bij ernstige scheurvorming, blaasvorming over grotere oppervlakken of vocht dat al is doorgedrongen tot de isolatie, is volledige vervanging echter de enige duurzame keuze.
Waarom een inspectie de beste eerste stap is
Om te bepalen welke situatie op uw dak van toepassing is, is een grondige inspectie onmisbaar. Alleen door de dakbedekking van dichtbij te bekijken en waar nodig te testen, kan met zekerheid worden vastgesteld of een toplaag volstaat of dat vervanging nodig is. Wij voeren deze inspectie uit met een helder fotorapport, zodat u precies weet in welke staat uw dak verkeert voordat u een beslissing neemt. Zo voorkomt u dat u onnodig kosten maakt of juist te lang wacht met noodzakelijk onderhoud.
Bij vervanging kiezen wij bewust voor hoogwaardige bitumen dakbedekking die bestand is tegen het Nederlandse klimaat en jarenlang meegaat zonder noemenswaardige problemen. Heeft u liever een kunststof alternatief voor uw platte dak, dan is pvc dakbedekking ook een optie die wij regelmatig toepassen. Welke keuze het beste bij uw situatie past, hangt af van de constructie, de leeftijd van het dak en uw wensen op langere termijn.
Twijfelt u of uw dakleer nog voldoende bescherming biedt tegen scheuren en lekkage, dan helpt een vrijblijvende inspectie u snel verder; vraag dan direct een offerte aan en weet binnen korte tijd waar u aan toe bent.
